Расчет при покупке квартиры наличными
Сделки по покупке недвижимости — только через безналичный расчет
Покупка собственного жилья, наверное, один из самых радостных моментов в жизни каждого человека. Но насколько он радостный, настолько же и трудоемкий. Перед счастливым днем новоселья нужно пройти немало нервных и рискованных этапов, требующих предельной концентрации внимания. Один из них — расчет с продавцом недвижимости. Рассмотрим, какие существуют варианты, в чем недостатки и преимущества каждого, и как избежать подводных камней.
Усилен контроль за наличными. Как это скажется на сделках с недвижимостью
Поправки к закону о налогах и пошлинах гласят, что расчет в сделках по приобретению недвижимости должен будет производиться только при помощи безналичного расчета - банковского перечисления. Эта мера призвана предотвратить заключение фиктивных сделок в случаях, когда стороны заинтересованы в том, чтобы продать или купить объект недвижимости за более крупные суммы, чем размер подлинной сделки. Согласно прежней норме, наличными разрешалось уплатить до евро. Поправки были разработаны с целью пресечь практику расчета наличными за крупные сделки и снизить риски фиктивных и мошеннических действий, а также риски легализации незаконно приобретенных денежных средств, указано в аннотации к документу. Употребление наличных в сделках с недвижимостью, по мнению авторов поправок, затрудняет для налоговой службы контроль начисления и уплаты налогов, потому что не имеется эффективных инструментов для доказательства сделки, в том числе того, произошла ли продажа за наличные фактически. Комиссия сочла возможным удовлетворить просьбу вычеркнуть из текста поправок предложение по ограничению использования наличных, например, в сделках с куплей-продажей механических транспортных средств.
| Как это скажется на сделках с недвижимостью | 489 | Яндекс Дзен Telegram Вконтакте Rss. Один из важных этапов сделки с недвижимостью — передача денег. | |
| Передача денег и подписание договора купли-продажи | 255 | Платежный брелок от SBI Банк. Облигации года: варианты их использования. | |
| Какие бывают способы расчётов при покупке недвижимости? | 120 | Вы покупаете квартиру? | |
| Аренда депозитарной ячейки | 456 | Идеальное жилье найдено, с продавцом договорились, договор составлен…Остался наиболее тонкий момент: оплата покупки недвижимости. | |
| 1. Расписка с подвохом | 101 | Что делать, если покупатель квартиры приготовил наличку, а продавец просит перевести деньги переводом? | |
| Каким образом оплачивается приобретение квартиры или дома | 124 | Подробная инструкция - как купить квартиру у физ. Содержание Специфика сделки Соглашение о задатке Шаблон договора купли продажи Акт приема передачи Расписка от продавца Инструкция при оформлении Ипотека в пользу продавца расчет после регистрации. | |
| Соглашение о задатке/авансе | 190 | Следует учитывать тот факт, что при оформлении договора отчуждения жилья, нотариус не удостоверяет сам факт передачи денег. | |
| Когда осуществляется передача денег при продаже квартиры? | 483 | Оформление расчета при покупке квартиры или другого имущества имеет множество подводных камней. Разберем три примера того, как не стоит передавать деньги и почему. |
Приобретение жилья иногда омрачается рядом формальностей. Недостаточно просто собрать всю сумму, еще нужно правильно ею распорядиться и знать, когда отдавать деньги при покупке квартиры. Приобрести квартиру можно на первичном или вторичном рынке. Если вы выбираете жилье в новостройке, потребуется заключить договор со строительной компанией. Все условия транзакции прописаны предварительно. Сделки на вторичном рынке недвижимости заключаются между физическими лицами.
.jpg)
